主持人：接下来主办方安排了一场高端对话，主题是中国房地产企业的社会责任、中国房地产企业公民发展的行业环境及趋势。有请对话主持嘉宾，单大伟先生。

　　单大伟：先介绍一下参加对话的嘉宾，北京华远地产股份有限公司总裁任志强先生，上海中凯企业集团有限公司杨益华先生，深圳航空城实业有限公司董事长李爱君先生，企业公民委员会专家，南开大学商学院副院长白长虹教授，企业公民委员会专家委员会主任、中央财大中国发展和改革研究院院长邹东涛。

　　单大伟：各位来宾，今天对话的主要内容是中国房地产企业的社会责任。在年会开始之前，我们探讨了一个问题，为中国经济发展做出巨大贡献的房地产企业，在新的形势下我们怎样承担或者是发挥我们对社会经济的发展的贡献，怎样承担我们应该承担的责任。消费者和公众还有媒体，对企业家的社会责任如何进行评判，这是下午即将进行的对话的一个主题。在此之前，我想请每位嘉宾做一个自我介绍。

　　白长虹：对于企业公民这样一个话题的关注，是对国际上企业发展的程度，他们的一种普遍的商业语言，关注的问题，来看我们中国企业应该关注的一个怎样的问题，在我们这儿怎么落实，谢谢各位！

　　邹东涛：我是企业公民专家委员会主任，也是中央财大中国发展和改革研究院院长邹东涛，非常高兴这次会议。房地产界争议很多，任总如果换一个话说，我的市场定位是大房子，可能争议会少一些。

　　任志强：企业公民起码有自己的权利和义务，如果企业优秀公民连自己的权利都没有，他就没法承担作为一个企业公民的义务。如果我们的社会连基本的企业公民的权利都不能给予保证的话，而空谈企业公民的权利问题，或者他应该承担的责任，可能是空谈。

　　刚才邹先生说的，我不认为我要换个说法，如果我们的中央文件都被大家视而不见，认为商品房不是给中高收入家庭的，那么我们这个市场就不会存在了。可能对市场的发展是不利的，我想更多的人应该理解的不是这个词是正面词还是反面词。

　　我们在认知中，按照理论的说法，应该是形态的一种表现，说这个人的财务多少等等。但实际上我们把它变成了好和坏词，富人就变成坏的词，穷人就变成了好的词。

　　单大伟：任总的观点，我补充一下，深圳航空城的李总可能有不同的观点，等一下您可以发表您的看法。李总是我们2005界中国房地产界十大风云人物，李总经过了从穷人变成一个为整个社会提供住宅的过程，他有很多的心理和从业的经历和感受想和在座的嘉宾进行探讨。下面有请中凯的杨总介绍一下。

　　杨益华：我们企业不是做研究的，是实践者，在实践的过程中我们发现房地产企业的形象在社会大众心目中的形象，房地产行业缺乏诚信，从表面看起来是消费者受到了伤害。其实呢是我们在座的，今天在座的开发商可能受的伤害更大。如果一个行业，消费者都把你看成不诚信的对象的话，所有的规则，所有的制度都朝这个方向发展，如果形成这样的制度，对真正诚信守法的房地产开发企业是极大的伤害，就制约了房地产行业的发展。当然，在中国目前的情况下，房地产涉及的面很广，也影响了社会的发展。我们中凯在这方面做了一些工作。今天参加这个会，优秀企业公民不仅仅是企业的事情，现在企业在做诚信过程当中，也要更少一些浮躁，多一些理性，因为缺乏理性，使得我们房地产行业一些最流行的，最基本的观点都经不起推敲，我认为这个是目前存在的很大的问题。等一下我给大家再介绍。