二、项目概况

    1.拟建地点

　　大厂回族自治县新东方冷轧板带有限公司650mm冷轧薄板生产项目选址在大厂回族自治县邵府乡大仁庄村南，计划占地61亩。

    2.建设规模与目标

　　计划建设一条650mm冷轧薄板生产线及其配套的酸洗、纵剪、拉矫、退火等生产设备。新建轧制车间、酸洗车间、退火车间及办公室、配电室等附属用房7880平方米。项目建成后，实现年生产冷轧薄板3.5万吨。

    3.主要建设条件

　　大厂新东方冷轧薄板有限公司位于大厂回族自治县厂谭路北侧，此地地处华北平原北端，位于东经116度49分至117度04分；北纬39度49分至，自然环境良好，气候属于暖温带季风气候，雨季一般在每年七、八月份，年降水量650mm左右。年日照数2870主时，无霜期为200天左右，最多风向为西北风，历年最大冻土深度为73厘米。一月份最冷，极端最低温度为-27.7摄氏度，七月份最热，极端最高温度为38.8摄氏度，年有效积温为4449度，基本地震烈度一般为8度。

　　新东方冷轧薄板有限公司选址西距北京天安门40公里，南距天津120公里，东距唐山120公里，京秦电气化铁路和102过道横穿全境，属环京津都市圈和环渤海经济腹地，具有得天独厚的区位和交通优势。

　　新东方冷轧薄板有限公司建设地地处大厂回族自治县县城边缘，据县城仅3公里左右，此地交通道路四通八达，人员往来、生产、生活资料以及产品运输十分便捷。邮电通讯设施十分发达，国内外直拨数字程控电话、移动电话、信息宽带网络均十分方便。供电及供排水设施完备，能源供应充足。从建设高标准厂区的要求看，基础设施，尤其是配套支持服务系统设施比较完善。

    4、项目投入总资金及效益情况

　　本项目投入总资金为.3817.5万元，其中固定资产投资2671.5万元，流动资金1146万元。资金筹措如下：

　　固定资产投资中，企业自筹资金1665万元，申请银行贷款资金1000万；流动资金1146万元，全部申请银行贷款。项目建成后，年销售收入17050万元，年利润总额1143万元，投资利率29.94%。

    三、问题与建议

    1.项目建设占地面积较大，规划建设应充分考虑区域功能的划分，尽量使建筑群落布局合理，错落紧凑，适当预留今后发展的空间。

    2.设备引进投资额较大，应充分考察设备供应的价格因素，采取公开招标的方式采购设备，以最大限度的降低投资成本。

    3.引进生产线要考虑综合使用功能和产品的市场寿命。尽量提高设备综合功能，以避免因产品需求量减少，造成高投资设备的浪费。

    4.项目建设要着眼于钢铁产业的长远发展和钢铁产品市场需求的变化。在目前情况下，建设650轧机生产线要兼顾今后的发展，尽量选用能够改造为更大规格的设备，以避免因650产品市场变化，造成设备闲置和重复投资。

    四、结论

    1.新东方冷轧薄板有限公司的项目建设把握了市场良机，捕捉到发展机遇，是一项具有良好市场需求和高附加值、高回报率的好项目。

    2.本项目总资金3817.5万元，其中：固定资产投资2671.5万元，流动资金1146万元。项目建成达产后，正常年实现销售收入17050万元，利润总额1143万元，投资利润率达29.94%，财务内部收益率24%，投资回收期5.9。

　　本项目符合国家产业政策和大厂回族自治县政府关于做大冶金轧钢产业集群的相关规定，项目所采用的设备及技术工艺先进、成熟、可靠，社会效益和经济效益显著，项目的建设是可行的。