招商主题：

本项目招商主体为北京市公路桥梁建设公司下属二级单位北京精诚路业经贸集团国企股份化改造.

项目概况

1 、北京精诚路业经贸集团概况

    北京精诚路业经贸集团是北京市公路桥梁建设公司直属二级单位，是原北京市公路局事企分家整建制划拨出来的国有独资企业.现有员工85人，集团下设8家单位，分别为北京兴路房地产中心、北京精诚鑫亚汽车配件中心有：星园饭店、京石宾馆、北戴河通达宾馆、金柏物业有限公司、兴路学校、时代方舟旅行社。集团所属企业多以资产运营为主，主要经营地点都在北京二、三环左右较为繁华地区，商业机会多，收益稳定，集团年实现利润 1000万元左右。

    截止到2004年9月底，精诚集团资产总额21,064万元，负债总额11,494万元，净资产9,570万元.资产评估后，预计净资产将达到1.2亿元左右。

为适应北京市国资委和北京市公路桥梁建设公司国企改制工作的部署和要求，北京精诚路业经贸集团通过与战略投资者进行国有企业股份化改造，实现股权多元化，建立相互制衡的现代企业管理机制，同时充分发挥国有优良资产潜力，引进先进的管理理念，迅速做大做强企业，增强企业市场竞争能力。

2、集团所属各单位简介

①星园饭店

    星园饭店座落于丰台区方庄小区方星园一区蒲芳路18号，位于方庄餐饮一条街的西端。饭店建筑面积 3300平方米，为三层框架结构，有独立的停车场。它是一家集餐饮、住宿、娱乐为一体的综合性饭店。星园饭店地理位置优越，在方庄地区享有一定的知名度。

② 京石宾馆

    京石宾馆位于北京市丰台区莲花池西里10号，紧临六里桥，建筑面积12000平方米。京石宾馆地理位置优越，是一家集餐饮、办公、住宿、娱乐为一体的综合性酒店。

③ 北戴河通达宾馆

    通达宾馆位于疗养胜地北戴河，临街临海，建筑面积4800平方米 。主要经营项目为餐饮、住宿，经营效益较好。

④ 北京时代方舟旅行社

    北京时代方舟旅行社是以经营国内旅游业务为主的专业旅游机构，拥有精通旅游专业的管理人员和高素质的导游队伍，拥有自己的车队，并与铁路、民航等交通部门联网预售火车票、飞机票。时代方舟旅行社以其科学的管理、合理的价格和优质的服务赢得了国内各界朋友的信任与支持。

⑤ 北京兴路房地产开发公司

    北京兴路房地产开发公司坚持“一业为主、多种经营”的经营策略，初步形成了以房地产开发、商品房销售为主，以物业管理、房屋租赁为辅的多元化经营模式。公司先后开发了原北京市公路局下属的各分局办公楼及昌平兴路住宅小区、和平里综合楼项目、八达岭服务区及马驹桥战备钢梁库等项目。取得了较好的社会效益和经济效益。

⑥ 北京金柏物业公司

    金柏物业公司拥有专业的物业管理人员和素质较高的物业队伍，负责和平里东土城路1号院、昌平福地家园等5万多平方米的小区物业，深受业主好评。

⑦ 北京路桥兴路学校

    北京路桥兴路学校是北京市教委批准的事业型法人单位,主要从事学历教育,职业技能、职业资格培训和执业资格考前辅导。具体有中央党校函授学院和北京市经济干部管理学院专升本班、高中起点本科班、研究生班；职业技能及资格培训项目，如工程施工企业特殊工种培训等；执业资格项目，如建造师考前辅导等培训业务。学校具有雄厚的师资队伍 ,多媒体教室设备齐全。

⑧ 北京精诚鑫亚汽车配件中心

    北京精诚鑫亚汽车配件中心座落于丰台区方庄方群园四区23号，是上海汽车工业零部件总汇北京特约经销商和米奇林轮胎北京MCR经销商 , 主要以经营汽车配件和汽车维修保养为主。

3 、股权结构

    精诚集团在资产进行评估后，拟采取 增资扩股或股权转让引进两个以上社会法人股，对集团进行股份改造。

股份改造后的精诚集团，路桥公司做为第一大股东，股权约占 40％左右，引进股东股权合计占60％左右。

招商条件

    凡是合法注册的法人经济组织和自然人均可与我方联系，进行招商洽谈。

联系方式

    卢士军 北京精诚路业经贸集团 010 － 63964392 13501003234

    胡燕川 北京市公路桥梁建设公司企业发展部 010 － 63970073