陈卓林家族：造家私奠定资本积累

    「雅居乐集团，身家136亿元，排第7」

    陈卓林家族近年是胡润富豪榜、福布斯财富榜上的常客，并且财富数额和排名逐年大幅递进，今年更以136亿元的财富登上胡润富豪榜第7位，是该富豪榜本年度排名前十位的四大广东地产商中，上升速度最快的一家。对于本年度的胡润排行榜，雅居乐方面依然以沉默相对。

    在家族中排名老二的陈卓林位居雅居乐集团主席，他的弟兄陈卓贤、陈卓雄、陈卓喜、陈卓南均为董事局成员，夫人陆倩芳女士是集团的副总裁。熟悉他们的人都评价说，他们一家兄弟确实是一步步踏实走到今天的。而且由于他们的极度低调，以至广州地产界极少流传关于他们发家的传奇故事。

    已经为外界所知的是，他们一家1985年在中山操刀家私制造，奠定了资本积累后，1992年开始涉足地产业，在中山相继开发的雅居乐花园、中山雍景园、雍逸廷、凯茵豪园、凯茵新城、傲云峰半山别墅不仅托起了中山房地产在香港的知名度，而且成为中山拥有绝对垄断势力的房产商。据说，最厉害的时候，雅居乐占据了中山房地产市场70％的份额。

    雅居乐地产进入广州是2002年，一年同开四大楼盘曾是广州地产史上的一大壮举。去年底，雅居乐地产在香港联交所上市，首发募集资金近31.52亿港元，获得的充足资金使之筹谋已久的布局全国战略昭示天下。

    此后，雅居乐地产频频游走于全国的土地拍卖会上，相继以巨资拿下佛山市区地王、南京地王，又获得位于从化、番禺临江位置、三水、成都、西安的大幅地块。现在，雅居乐集团经营业务涉及房地产、高尔夫球、物业管理、酒店管理等多个行业。

    张力：拆厂建房掘到第一桶金

    「富力地产联席董事长，身家108亿元，排第9」

    张力1973年开始参加工作，起初只是一个工人，经过十几年的打拼之后，1988年他辞去公务员工作，下海从商，进入建筑业。

    最初，张力只是一个小包工头，拿钱替人家做工程。做了大概五年时间，积累了两三百万的资金。1993年，正是中国房地产开始迅速发展的时期，张力与香港伙伴李思廉合作创办富力地产。富力集团董事长李思廉这样描述两人的合作：“一般是张先生打前锋，负责工程开发及管理方面，而我是做后卫的。”

    2002年，富力以31.7亿元的天价投得当时在中国有史以来最大公开招标地块，再次上演了“拆旧厂建新房”的拿手好戏。10年前，就是凭借拆迁广州嘉邦化工厂建设富力新居，富力在地产界成功掘得第一桶金。

    2005年，富力集团提前完成80亿元的销售目标，同年7月在香港成功上市，募资近20亿元。2005年12月17日，第四届全国房地产业领先企业信息发布，广州富力地产股份有限公司凭借综合实力排名全国第一。

    广州富力从一个不到10人的小型民营房地产公司，经过十余年发展成长为广州地产领头羊，张力自信地说：“我们可以说是百发百中，没有失误的地方。”

    目前，从广州大本营到北京、天津、西安、重庆，富力地产已成功布局5大核心城市，拥有约60个物业项目，现有土地储备约1200万平方米，在建面积约400万平方米。2006年1－8月富力地产已缴纳税款达10.7个多亿，其中天津1.08亿、北京4.66亿、广州5.01亿。