“百富榜”地产巨头的管理之道
日期:2006-10-13 13:58:37

    朱孟依:行事低调爱“微服私访”

    「合生创展董事局主席,身家165亿元,排第3」

    朱孟依一贯以“行事低调”著称,其生平逸事极少见于报端。流传在外的也仅有两个版本的照片。

    记者采访了多位曾经面见过朱老板的员工,均称“低调”、“踏实”、“严格”是其最大的特征。据一位已离职合生的员工介绍:朱老板很喜欢“微服私访”,喜欢到各个楼盘的施工现场去转悠一下,但由于其为人低调,很多现场员工或施工人员并不知晓其真实身份,因此一趟“私访”下来,总能为楼盘找出不少问题。各楼盘的高层领导都有点惧怕老板的突然出现。

    记者从香港联合交易所查到的该企业信息,截至2006年6月30日,该企业今年上半年的营业额为2021.644百万元港币,扣税及少数股东权益后盈利437.066百万元,相对上期增长10.1%。其中,朱孟依占发行股份的56.28%,共68640万股股份。该集团土地储备达1359万平方米,预计可供企业5-7年的开发。

    对于合生创展创始人上榜且名列三甲一事,广州合生创展公司发言人表示,“对此事不参与,不回应。”

    许荣茂:看到别人看不到的

    「世茂集团董事长,身家160亿元,排第4」

    自小没想过出人头地的许荣茂,受到父母的影响选择了中医,这对他日后从商大有裨益。“中医讲究平和,不会为一些小事急躁。”因此70年代到香港寻求发展的许荣茂能平和地正视自己的生存状态,他打的第一份工是在药店里当伙计,因为不会粤语,没做几天就去了工厂。一个偶然的机会,他当上了证券经纪人,慢慢有了积累后,他自己开设了一家金融公司。从1981年到1983年,两年光景他赚得人生的第一桶金。此时,32岁的许荣茂身价已过千万,开始在资本市场上翻云覆雨。

    认为还是做实业踏实的许荣茂,在80年代中期将资金投向纺织和成衣,为海外贴牌生产服装。1989年,转做房地产成为他事业的转折。此后十多年里,许荣茂南征北战,不管房地产形势是高峰还是低谷,他的事业总是蒸蒸日上。有人评价称:他总能在别人看不到的时候看得到。当无人看好中国内地房地产时,1989年的他出巨资在家乡福建进行了一系列项目开发。然而当大江南北的房地产如火如荼时,他却携妻带子转到了澳大利亚搞起房地产。1994年北京房地产低落时期,他却大举进入,以至后来的高档外销公寓在北京家喻户晓:紫竹花园、亚运花园、华澳中心、御景园等,几乎抢占了北京1/3以上的高档住宅市场,但许荣茂这个名字却鲜为人知。2000年北京房地产再上高峰,上海正是低谷,他又力排众议地将投资转向上海,再一次证明他有自己独特的经营之道。

 

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来源:CCBOSS及合作伙伴