记者从云南省银行业协会获悉，从１０月１日起，该协会麾下的１８家会员单位对使用按揭方式购买第二套及以上商品住房的贷款者，首付比例和贷款的利率将依次提高１０％。

　　据介绍，这１８家单位包括农行、工行、建行、中国银行和股份制商业银行以及政策性银行等。根据商定的结果，对于购买第一套住房的贷款者，最低首付比例为总价款的２０％，最低贷款利率在央行基准利率６.１２％的基础上下浮１０％，为５.５１％。但是，如果该购房者的综合评价、信誉度较差，则不能享受这些优惠政策。此外，协定还要求房地产开发商拥有的自由资本金不得低于３５％，才可得到银行信贷资金的支持。

　　这个协会的工作人员告诉记者，此举属于自律性协定，主要是为了抑制房地产过热的势头，使其回归理性，同时也为了控制银行信贷风险和购房者的消费风险。